Стало известно, что недавно построенное здание кондоминиума в пригороде Токио, из которого открывается прекрасный вид на гору Фудзи, будет снесено.
Компания Sekisui House Ltd., которая построила здание, приняла решение о сносе непосредственно перед сдачей покупателям, запланированной на июль, в связи с опасениями местных жителей, что сооружение, расположенное в Кунитачи, портит вид на гору Фудзи.
Фудзия́ма (Фудзи, Фудзисан, яп. 富士山) — действующий стратовулкан на японском острове Хонсю в 90 километрах к юго-западу от Токио. Высота вулкана — 3776 м (пик Кенгамине, самая высокая точка в Японии). В настоящее время вулкан считается слабоактивным, последнее извержение было в 1707—1708 годах.
Содержание
Grand Maison Kunitachi Fujimi Dori
10-этажный кондоминиум Grand Maison Kunitachi Fujimi Dori находится примерно в 10 минутах ходьбы от станции Кунитачи на линии Тюо компании East Japan Railway Co., или JR East.
В нем в общей сложности 18 квартир, стоимость которых в основном колеблется от 70 до 90 миллионов йен. Средняя цена новых квартир в 23 районах Токио превышает 100 миллионов йен
Отвечая на опасения местных жителей, Sekisui House провела для них брифинг и снизила высоту здания до 10 этажей по сравнению с первоначальным планом. Строительство кондоминиума было предметом ожесточенных споров практически с самого начала. Жители неоднократно выражали обеспокоенность по поводу того, какое влияние окажет здание на вид на гору Фудзи
«Гора Фудзи — знакомая часть ландшафта для местных жителей. Мне было грустно, потому что из-за кондоминиума было трудно четко разглядеть гору», — сказал Коити Накамура, 70-летний житель Кунитачи, который говорит, что уже давно наслаждается видом на самую высокую гору страны.
Японский домостроитель
Японский домостроитель в конце концов решил снести здание кондоминиума, приняв во внимание мнение местных жителей, стремящихся сохранить ландшафт. Подчеркнув, что компания не нарушила никаких строительных норм, она признала, что не учитывает потенциальное влияние здания на культовый вид, которым давно наслаждаются местные жители.
В документе, опубликованном 11 июня после того, как было принято решение о сносе здания, компания заявила: «Мы дважды меняли дизайн, но чем ближе мы подходим к завершению кондоминиума, тем больше понимаем, что строение повлияет на вид на гору Фудзи»
11 июня представитель Sekisui House заявил в интервью, что строение сносится, потому что компания «не учла должным образом влияние проекта на окружающую территорию и ландшафт».
Он добавил: «Мы были заняты разъяснением ситуации потенциальным покупателям, а также жителям».
Sekisui House планирует предложить финансовую компенсацию или другие формы возмещения ущерба покупателям квартир в кондоминиуме. 3 июня компания проинформировала муниципальные власти Кунитачи о том, что она откажется от проекта строительства кондоминиума и демонтирует здание.
В то время как некоторые местные жители приветствовали снос, многие выразили удивление, что такое решение было принято так близко к завершению строительства кондоминиума.
Sekisui House
Компания пока не решила, что делать с землей после сноса.
Мэр Кунитачи Кадзуо Нагами 12 июня раскритиковал Sekisui House за неправильное управление проектом, заявив, что это вызвало беспокойство и замешательство среди местных жителей и чиновников.
Продажи Sekisui House, одного из крупнейших застройщиков в Японии, за финансовый год, закончившийся в январе 2024 года, впервые превысили 3 трлн иен ($19,07 млрд), достигнув 3,1 трлн иен, что обусловлено высокими показателями бизнеса в США.
Операционная прибыль компании составила 270,9 млрд иен, а чистая прибыль — 202,3 млрд иен, что является историческим максимумом.
